Vedieme účtovníctvo domu, spracúvame predpisy záloh, vyúčtovanie, evidenciu platieb a pripravujeme podklady pre rozhodovanie vlastníkov.
Ponuka služieb
Sme spoľahlivý partner pre komplexnú správu nehnuteľností s dôrazom na precíznosť a transparentnosť. Všetky činnosti, od údržby po finančné riadenie, realizujeme s dôrazom na efektivitu nákladov a dodržiavanie zákonných noriem. Vďaka tomu, že pracujeme transparentne a s využitím moderných komunikačných kanálov, zabezpečujeme všetkým pohodlný prístup k informáciám a zlepšujeme interakciu s vlastníkmi.
Správa bytových domov
Sprostredkujeme prípravu potrebnej zmluvnej dokumentácie a tiež prehľadné zverejnenie.
Reprezentujeme vlastníkov pri rokovaniach s dodávateľmi, úradmi a tretími stranami, odporúčame najvýhodnejšie riešenia a zmluvné nastavenia.
Sledujeme štruktúru nákladov, spotrebu energií a navrhujeme úpravy, ktoré znižujú prevádzkové náklady bez zníženia komfortu.
Evidujeme a aktualizujeme všetku dôležitú prevádzkovú a zmluvnú dokumentáciu elektronicky v databázach tak, aby bola vždy dostupná a v súlade s legislatívou.
Celková správa majetku
Riadenie technických zariadení budovy, pravidelná údržba, revízie, koordinácia servisných spoločností a operatívne riešenie porúch, ako aj zabezpečenie starostlivosti o zeleň a komunikácie.
Evidencia nákladov, kontrola fakturácie, plánovanie rozpočtov, reporting a podklady pre rozhodovanie vlastníkov a asset manažment.
Výber, kontrola a hodnotenie dodávateľov, nastavenie úrovní služieb (SLA), pravidelné kontroly kvality a optimalizácia externých nákladov.
Monitoring spotrieb energií, identifikácia úsporných opatrení, porovnávacie analýzy a návrhy na znižovanie prevádzkových nákladov.
Sprostredkovanie BOZP, PO, technických revízií a pravidelných kontrol v súlade s normami a požiadavkami prevádzky.
Pravidelné prevádzkové reporty, analýzy nákladov, prehľad investícií a kompletná dokumentácia prístupná online.
Správa reklamácií
- Špecializovaní tím len na odstraňovanie reklamácií.
- Elektronický systém evidencie reklamácií (software).
- Vypracovaný systém procesov a komunikácie od úvodnej notifikácie až po potvrdenie o odstránení reklamácie.
- Stála legislatívna podpora a vzdelávanie.
Náš tím má viac ako 9-ročné skúsenosti s manažovaním reklamácií bytových domov a rozsiahle know-how riešenia vzniknutých situácii.
Uvažujete o novom správcovi?
Radi osobne preberieme vaše potreby a pripravíme vám
cenovú ponuku na mieru. Vyplňte kontaktný formulár a my
vás budeme kontaktovať.